UCHWAŁA NR XII/67/04 RADY GMINY PŁASKA z dnia 8 czerwca 2004 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Płaska Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142 poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004r. Nr 102, poz. 1055) oraz art. 26 i art. 10 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412 i Nr 111, poz. 1279, z 2000 r.; Nr 12, poz. 136, Nr. 109, poz. 1157, i Nr 120, poz. 1268, z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr. 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115,poz. 1229, Nr 154, poz. 1804 oraz z 2002 r.; Nr 25, poz. 253, Nr 113, poz. 984 i Nr 130, poz. 1112) w związku z art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41) i art. 7 ust.1 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 1995r. Nr 141, poz. 692; z 1997r Nr 60, poz. 370, Nr 80, poz. 505, Nr 160, poz. 1079; z 1998r. Nr 106, poz. 668; z 2000r. Nr 12, poz. 136 i Nr 120, poz. 1268; z 2001r. Nr 81, poz. 875, Nr 100, poz. 1085; z 2002r. Nr 113, poz. 984, z 2003r. Nr 80, poz.717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 49, poz. 464) uchwala się, co następuje: § 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Płaska, składający się z: 1) rysunków planu w skali 1:5000 stanowiących załączniki od nr 1 8 do niniejszej uchwały; 2) rysunku planu w skali 1:25000 stanowiącym załącznik nr 9 do niniejszej uchwały; 3) ustaleń planu o następującej treści: ROZDZIAŁ I USTALENIA OGÓLNE § 2. 1. Niniejszy plan obejmuje obszar o powierzchni 37319 ha położony w Województwie Podlaskim, którego granice terytorialne określono na mapie w skali 1:25000 stanowiącej załącznik nr 9 do niniejszej uchwały. 2. Przeznacza się na cele nierolnicze i nieleśne następujące grunty: 1) 1,40 ha gruntów leśnych na podstawie zgody Ministra Środowiska decyzją nr 25-2120/225/2002 z dnia 2002.10.17; 2) 27,01 ha gruntów rolnych o glebach pochodzenia organicznego i 0,69 ha gruntów leśnych stanowiących własność prywatną na podstawie zgody wyrażonej przez Wojewodę Podlaskiego decyzją ŚR.V.77111-65/02 z dnia 16.04.2002 r; 3) 312,68 ha gruntów pochodzenia mineralnego o następującej strukturze: a) 23,36 ha gruntów rolnych kl. V, b) 224,73 ha gruntów rolnych kl. VI, c) 45,71 Rz VI, d) 1,27 ha gruntów kl. Ps V, e) 13,04 ha Ps VI, f) 1,03 Ł IV, g) 2,24 Ł V, h) 0,91 Ł VI, i) 0,39 N. § 3. 1. Celem regulacji prawnych zawartych w ustaleniach planu jest : 1) zapewnienie harmonijnego rozwoju struktur przestrzennych jednostek osadniczych gminy; 2) porządkowanie istniejących zabudowań i pozyskiwanie terenów budowlanych; 3) ustalenie warunków zabudowy i zasad zagospodarowania terenu i inwestowania w zakresie budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, zagrodowego, rekreacyjno- wypoczynkowego oraz usług towarzyszących z uwzględnieniem wymogów ochrony środowiska przyrodniczego i krajobrazu kulturowego w sposób eliminujący konflikty przestrzenne i funkcjonalne oraz ograniczające negatywny wpływ inwestycji na środowisko przyrodnicze. § 4. 1. Przedmiotem ustaleń planu są: 1) podstawowe przeznaczenia terenów o różnych funkcjach i różnych zasadach zagospodarowania oraz linie rozgraniczające te tereny tj: a) tereny dróg publicznych oznaczone na rysunkach planu symbolami KR, KW, KP,KG (L,D) odpowiadające ulicom klas: krajowej, wojewódzkiej, powiatowej i gminnej, b) tereny obsługi ruchu komunikacyjnego oznaczone na rysunkach planu symbolem KS, c) tereny miejsc postojowych oznaczone na rysunku planu symbolem KP, d) tereny usług oświaty, zdrowia i administracji oznaczone na rysunkach planu symbolami UO,UZ,A, e) tereny zabudowy zagrodowej oznaczone na rysunkach planu symbolem MR, f) tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej oznaczone na rysunkach planu symbolem MN, g) tereny zabudowy rekreacji indywidualnej oznaczone na rysunkach planu symbolem UTL, h) tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi oznaczone na rysunkach planu symbolem MNU, i) tereny zabudowy pensjonatowej oznaczone na rysunkach planu symbolem MP, j) tereny usług turystycznych oznaczone na rysunkach planu symbolem UT, k) tereny usług sportu i wypoczynku oznaczone na rysunkach planu symbolem US, l) tereny usług oznaczone na rysunkach planu symbolami U, UI, UH, UG, UK, m) teren obronności i bezpieczeństwa państwa oznaczony na rysunku planu symbolem IS, n) tereny związane z obsługą śluz Kanału Augustowskiego oznaczone na rysunkach planu symbolem KH, o) tereny obsługi gospodarki leśnej oznaczone na rysunkach planu symbolem RLU, p) tereny usług sakralnych oznaczone na rysunkach planu symbolem UKs, q) tereny cmentarzy oznaczone na rysunkach planu symbolami ZC, ZCc, ZCz, r) tereny produkcyjno przemysłowe oznaczone na rysunkach planu symbolem PS, s) teren żwirowni oznaczony na rysunkach planu symbolem PE, t) tereny użytków rolnych oznaczone na rysunkach planu symbolami RP, RZ, u) tereny zieleni urządzonej oznaczone na rysunkach planu symbolem ZP, v) tereny lasów i dolesień oznaczone na rysunkach planu symbolami LS, RL, w) tereny jezior, rzek i Kanału Augustowskiego oznaczone na rysunkach planu symbolami W, WKA, x) tereny obsługi i urządzenia infrastruktury technicznej oznaczone na rysunkach planu symbolami NU, NO, WZ. 2) granice i zasady zagospodarowania terenów podlegających ochronie oraz szczególne warunki ich zagospodarowania, w tym: a) warunki gospodarowania wynikające z potrzeb zachowania dziedzictwa kulturowego oraz ochrony krajobrazu kulturowego, b) warunki gospodarowania zasobami przyrody wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, c) warunki ochrony gruntów rolnych, lasów i zadrzewień, d) warunki obrony cywilnej i ochrony przeciwpożarowej, 2. Tereny, dla których niniejszy plan ustala inne przeznaczenie, mogą być wykorzystane w sposób dotychczasowy, do czasu zagospodarowania ich zgodnie z planem. § 5. 1. Następujące oznaczenia graficzne na rysunkach planu są obowiązującymi ustaleniami planu: 1) granice opracowania planu; 2) linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach i różnych zasadach zagospodarowania- orientacyjne; 3) linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach i różnych zasadach zagospodarowania- ściśle określone; 4) granice wyznaczające strefę ochronną wokół jezior; 5) granice i obszary stref konserwatorskich; 6) obiekty zabytkowe prawnie chronione; 7) granice obszaru chronionego krajobrazu; 8) granice rezerwatów przyrody; 9) granice wyznaczające nadleśnictwa; 10) klasyfikacja techniczno-funkcjonalna dróg, 2. Integralną częścią planu są rysunki planu w skali 1:5000 i 1:25000 stanowiące załączniki od nr 1 - 9 do niniejszej uchwały. 3. Dokumentacja planu składa się z następujących elementów nie podlegających uchwaleniu : 1) oceny i analizy stanu istniejącego gminy na rok 2000-20001r w zakresie rejestru wniosków i decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, rejestru pozwoleń na budowę; 2) prognozy oddziaływania planu na środowisko przyrodnicze; 3) ideogramów sieci wodno-kanalizacyjnej, elektroenergetycznej; 4) materiały dotyczące ochrony krajobrazu kulturowego; § 6. 1. Oznaczenia liniowe projektowanych sieciowych urządzeń infrastruktury technicznej wskazują ich orientacyjny przebieg do uściślenia w projektach technicznych inwestycji. 2. Przebieg linii rozgraniczającej orientacyjnej może być zmieniony lub uściślony w przypadku uzasadnionym rozwiązaniem urbanistycznym zgodnym z ideą planu. § 7. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o: 1) planie należy przez to rozumieć ustalenia planu, o którym jest mowa w § 1 uchwały, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej; 2) uchwale należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Gminy Płaska, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej; 3) przepisach szczególnych i odrębnych należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych /art. 104 Kodeksu Postępowania Administracyjnego/; 4) rysunkach planu - należy przez to rozumieć rysunki planu na mapach w skali 1:5000 i 1:25000 stanowiące załączniki nr 1 9 do niniejszej uchwały; 5) przeznaczeniu podstawowym należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które obowiązuje na danym obszarze, wyznaczonym liniami rozgraniczającymi; 6) przeznaczeniu dopuszczalnym należy przez to rozumieć rodzaje przeznaczenia inne niż podstawowe, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe lub przeznaczenie alternatywne; 7) pozwoleniu na budowę - należy przez to rozumieć decyzję administracyjną zezwalającą na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego; 8) liczbie kondygnacji - należy przez to rozumieć liczbę kondygnacji budynku, z wyjątkiem piwnic, suteren, antresoli oraz poddaszy nieużytkowych; 9) zabudowie zagrodowej MR należy przez to rozumieć zespół budynków lub pojedynczy budynek gospodarczy wraz z niezbędnymi urządzeniami technicznymi integralnie powiązany z gospodarstwem rolnym; 10) zabudowie jednorodzinnej MN należy przez to rozumieć dom mieszkalny, z ewentualnym budynkiem gospodarczym, usytuowany na wyodrębnionej działce, przeznaczony dla jednej rodziny; 11) zabudowie mieszkalno - pensjonatowej MP - należy przez to rozumieć budynek o powierzchni całkowitej min 400m usytuowany na wyodrębnionej działce, w którym nie więcej niż połowa powierzchni użytkowej służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych właściciela lub jego bliskich, a pozostała część wydzielona funkcjonalnie składająca się z min. 7 pokoi noclegowych, świadczy usługi hotelarskie łącznie z całodziennym wyżywieniem; 12) zabudowie rekreacji indywidualnej UTL - należy przez to rozumieć budynek przeznaczony do okresowego wypoczynku rodzinnego; 13) zabudowie mieszkalno usługowej - lub mieszkalno - rzemieślniczej MNU, MNR należy przez to rozumieć budynki mieszkalne, w których część pow. użytkowej służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych właściciela, a pozostała funkcjonalnie wydzielona część jest przeznaczona na cele usługowo rzemieślnicze lub w tym celu realizowany jest odrębny budynek na tej samej działce; 14) ideogramie technicznym należy przez to rozumieć rysunki ideogramu technicznego w skali 1:5000 i 1:25000 stanowiące załączniki nr 1A 9A do planu i nie podlegające uchwaleniu; 15) strefie ochrony konserwatorskiej należy przez to rozumieć obszary o określonym sposobie zagospodarowania podporządkowane wymogom ochrony dóbr kultury; 16) ochronie zabytków - należy przez to rozumieć działania polegające przede wszystkim na ustanowieniu aktów prawnych oraz na podejmowaniu na ich podstawie działań administracyjno porządkowych zmierzających do ustrzeżenia zabytku przed zniszczeniem; 17) konserwacji należy przez to rozumieć działanie zmierzające do permanentnego utrzymania stanu wartościowego zabytku w określonej lub niezmienionej postaci; 18) rewaloryzacji - należy przez to rozumieć działania polegające na adaptacji zabytku połączonej z konserwacją, zmierzające do przywrócenia wartości użytkowej zdekapitalizowanemu zabytkowi; 19) rekonstrukcji - należy przez to rozumieć działania polegające na odtworzeniu wartości zabytku o znanej formie i postaci; 20) kontynuacji - należy przez to rozumieć działania polegające na utrzymaniu stanu wartościowych i dotychczasowych form krajobrazowych bez ludzkiej ingerencji lub wznoszeniu obiektów budowlanych nawiązujących stylowo do lokalnej architektury tradycyjnej; 21) rekompozycji należy rozumieć działania mające na celu przywrócenie utraconych elementów obiektu zabytkowego lub elementów krajobrazu kulturowego; 22) liniach rozgraniczających - należy przez to rozumieć linie rozgraniczające tereny o rożnych funkcjach bądź rożnych zasadach zagospodarowania; 23) liniach rozgraniczających orientacyjnych - należy przez to rozumieć zgodę na wzajemne przenikanie się sposobów użytkowania terenów, a tym samym korygowania przebiegu tych linii; 24) liniach rozgraniczających ściśle określonych należy przez to rozumieć, iż granica terenów została ściśle określona przez podanie charakterystycznych parametrów i nie może ulec korekcie bez zmiany niniejszego planu; 25) strefie ochronnej jeziora - należy przez to rozumieć linie wyznaczające tereny, na których nie może być lokalizowane żadne budownictwo kubaturowe trwałe za wyjątkiem przystani wodnych, pomostów i kąpielisk o charakterze ogólnodostępnym, obiektów małej architektury, urządzeń sportowo - rekreacyjnych i węzłów sanitarno - higienicznych; 26) powierzchniach aktywnych przyrodniczo należy przez to rozumieć niezabudowane i nieutwardzone powierzchnie terenu, zagospodarowane zielenią naturalną i urządzoną stanowiące powierzchnię ekologicznie czynną; 27) obiektach usługowych, handlowych lub produkcyjnych nieuciążliwych dla środowiska należy przez to rozumieć obiekty, w których prowadzona jest działalność, której strefa uciążliwości określona odrębnymi przepisami mieści się w granicach działki, będącej w dyspozycji inwestora na cele budowlane i działalność ta nie pogarsza stanu środowiska przyrodniczego; 28) obiektach małej architektury należy przez to rozumieć altanki o lekkiej ażurowej konstrukcji drewnianej służące w szczególności rekreacji, bez ściany pełnej o pow. do 35m2 i wysokości od poziomu przyległego gruntu do 5m. ROZDZIAŁ II USTALENIA DOTYCZĄCE ZASAD OCHRONY ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO, GRUNTÓW ROLNYCH, LASÓW I ZADRZEWIEŃ § 8. 1. W odniesieniu do zachowania zasad ochrony środowiska na terenie gminy zgodnie z ustawą z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo Ochrony Środowiska oraz przepisów szczególnych ustala się następujące zasady i kierunki działania polegające na: 1) ochronie powietrza przez: a) opalanie paliwami ekologicznymi w kotłowniach przydomowych, b) zalesianie gatunkami rodzimymi, c) wprowadzenie zieleni wysokiej wzdłuż dróg, szczególnie rodzimymi gatunkami drzew liściastych, d) zachowanie istniejącej szaty roślinnej i łączenie jej z projektowaną zielenią oraz tworzenie nowych terenów zielonych wokół nowej zabudowy, 2) Ochronie wód poprzez: a) zaopatrzenie w wodę z istniejących gminnych ujęć wody podziemnej z dążeniem do podłączenia do wiejskiej sieci wodociągowej, b) gromadzenie ścieków w szczelnych zbiornikach lub w przydomowych oczyszczalniach ścieków w zależności od warunków hydrogeologicznych terenu z dążeniem do oczyszczania ścieków w zbiorczej oczyszczalni ścieków, c) utworzenie stref ochronnych wokół jezior (Serwy, Stawy Gorczyckie, Orle, Pobojno, Paniewo, Krzywe, Kruglak, Mikaszewo, Mikaszówek, Głębokie, Wiązowiec, Staw Sajenek, Studzieniczne, Białe, Szlamy) w celu zachowania odpowiedniej jakości wód oraz walorów estetycznych krajobrazu zgodnie z rozporządzeniem Wojewody Suwalskiego nr 82/98 z dnia 15 czerwca 1998 r. w sprawie zasad gospodarki przestrzennej na obszarach chronionego krajobrazu województwa suwalskiego, (Dz. U. Woj. Suwalskiego nr 36 z dnia 26 czerwca 1998r.), d) realizację stref ciszy na wodach i terenach do nich przyległych (Głębokie, Gorczyckie, Kruglak, Pobojno, Krzywe, Serwy, Szlamy, rzeka Czarna Hańcza) w celu ochrony przed nadmiernym hałasem zgodnie z rozporządzeniem Wojewody Suwalskiego nr 116/92 z dnia 13 sierpnia 1992 r. w sprawie ustalenia stref ciszy na wodach i terenach do nich przyległych, (Dz. U. Woj. Suwalskiego nr 41 z dnia 18 sierpnia 1992r.) rozporządzenie obwieszczone w Dz. U. Woj. Podlaskiego nr 10 z dnia 22 marca 1999r., e) korzystanie z wód i ich ochrona zgodnie z Ustawą z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz. U. Nr 115 z dnia 11 października 2001r), 3) Ochronie powierzchni ziemi poprzez: a) pozostawienie w dotychczasowym użytkowaniu terenów rolnych i leśnych, szczególnie wzdłuż rzeki Czarnej Hańczy i Kanału Augustowskiego, b) harmonijne kształtowanie wnętrza krajobrazu poprzez dobór właściwej architektury wiejskiej - regionalnej i wkomponowywanie jej w krajobraz wiejski tak, aby nie stała się dominantą w krajobrazie, c) zabezpieczenie, utrwalenie roślinnością skarp jezior przed erozją np. zasadzenie róży pomarszczonej, 4) ochronie zwierząt oraz roślin, zachowanie cennych ekosystemów, różnorodności biologicznej i utrzymanie równowagi biologicznej poprzez zachowanie obszarów i obiektów chronionych w tym: a) Rezerwatów przyrody ustanowionych na podstawie art. 13 ustawy z dnia 7 kwietnia 1949 r. o ochronie przyrody (Dz.U.Nr25,poz.180) zarządzeniami Ministra Leśnictwa i Przemysłu Drzewnego w sprawie uznania za rezerwaty przyrody obszarów: - Rezerwat Mały Borek utworzony w celu zachowania typów boru sosnowego, właściwego dla Puszczy Augustowskiej (MP z 1959r nr 100, poz. 537.); - Rezerwat Starożyn utworzony w celu zachowania grądu niskiego, lasu mieszanego i olsu w Puszczy Augustowskiej (MP z 1960r Nr 32, poz. 159, zm. MP z 1985r Nr 17, poz. 135); - Rezerwat Perkuć utworzony w celu zachowania naturalnych zbiorowisk roślinnych związanych z zanikającym zbiornikiem wodnym ( MP z 1970r Nr 27, poz. 228, zm. MP z 1985r Nr 17, poz. 135); - Rezerwat Stara Ruda położony po części w gminie Augustów, utworzony w celu ochrony źródlisk rzeki Rudawki i fragmentu borów torfowcowych ( MP z 1980r Nr 19, poz. 94); - Rezerwat Jezioro Kalejty położony po części w gminie Nowinka, utworzony w celu ochrony jeziora Długiego ( Kalejty) oraz swoistych cech krajobrazu (MP z 1980r Nr 19, poz. 94); - Rezerwat Kuriańskie Bagna położony po części w gminie Sztabin, utworzony w celu zachowania unikalnej geomorfologii, naturalnych rzadko spotykanych zbiorowisk leśnych oraz stanowisk wielu rzadkich i chronionych roślin i zwierząt ( MP z 1985r Nr 17, poz. 134); b) Obszaru Chronionego Krajobrazu Puszcza i Jeziora Augustowskie utworzone w celu zachowania lub odtworzenia wartości ekologicznych, estetycznych, widokowych i kulturowych wydzielonych terenów puszczy i jezior, c) 23 pomników przyrody; są nimi sędziwe, okazałych rozmiarów gatunki drzew rodzimych (sosny, świerki, lipy, klony, dęby, jałowce, grusza, jabłoń). Zakazuje się m.in. niszczenia drzew, zanieczyszczania terenu, wykonywania wszelkich czynności mogących zniszczyć pomniki przyrody lub uszkodzić je (ustanowione uchwałami, zarządzeniami i rozporządzeniami Wojewody na podstawie ustawy O ochronie przyrody), d) Obszar całej gminy został objęty projektem programu Natura 2000 w celu utworzenia spójnej europejskiej sieci ekologicznej. Konsekwencją zatwierdzenia programu będzie konieczność zachowania w stanie naturalnym siedlisk i populacji gatunków w stanie naturalnym. Ochrona na obszarach Natura 2000 będzie realizowana na podstawie specjalnie dla nich opracowanych planów ochrony, które będą musiały być uwzględniane w planach zagospodarowania przestrzennego. § 9. 1. Gospodarkę na terenach lasów państwowych należy prowadzić w oparciu o plan urządzenia lasu Nadleśnictwa Augustów, Płaska, Pomorze i Szczebra uwzględniając ich funkcje klimatyczne, ochronne i produkcyjne art. 7.1 ustawy o lasach z dnia 28 września 1991r. z późn. zmianami. Dz. U. Nr 56 z 2000r. poz.679. 2. Lasy ochronne zostały określone Zarządzeniem Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa: 1) dla Nadleśnictwa Szczebra, nr 27 z dnia 3 lutego 1995r.; 2) dla Nadleśnictwa Augustów, nr 188 z dnia 10 sierpnia 1995r.; 3) dla Nadleśnictwa Płaska. nr 227 z dnia 20 października 1995r.. 3. Gospodarka w lasach stanowiących rezerwaty przyrody powinny uwzględniać zasady określone w przepisach o ochronie przyrody art. 7.2 ustawy o lasach i art.23a ustawy o ochronie przyrody z dnia 16 października 1999r. z Dz. U. Nr 99 z 14 września 2001r. poz. 1079. 4. Granica rolno - leśna wyznaczona w oparciu o uwarunkowania glebowe i ekologiczno - krajobrazowe z zachowaniem przepisów szczególnych i ustaleń planu zagospodarowania przestrzennego stanowić będzie integralny załącznik do planu zagospodarowania przestrzennego. 5. Do zalesienia mogą być przeznaczone nieużytki, grunty rolne nieprzydatne do produkcji rolnej, grunty położone wzdłuż brzegów jezior i zbiorników wodnych oraz inne grunty wymienione w art. 14.2 ustawy z dnia 28 września 1991r o lasach i ustawy z dnia 8 czerwca 2001r o przeznaczeniu gruntów rolnych do zalesienia. 6. Gospodarkę łowiecką należy prowadzić w oparciu o zasady określone w ustawie z dnia 13 października 1995 r. Prawo łowieckie. 7. Produkcja rolna będzie prowadzona na dotychczasowych terenach po uwzględnieniu koniecznych ubytków na rozwój osadnictwa, komunikacji i zalesienia. 8. Kierunki produkcji rolnej dostosowane będą do ekonomiki produkcji pod warunkiem, że formy i technologie produkcji będą bezpieczne dla środowiska i zasobów wodnych gminy. 9. Uporządkowanie rolniczej przestrzeni produkcyjnej powinno polegać na wyznaczeniu granicy rolno - leśnej z zachowaniem przepisów prawnych zawartych w: 1) ustawie z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. Nr 80, poz.717); 2) ustawie z dnia 28 września 1991r. o lasach ( jednolity tekst Dz. U. z 2000r. Nr 56, poz. 679 z późn. zmianami); 3) ustawie z dnia 8 czerwca 2001r. o przeznaczaniu gruntów rolnych do zalesienia ( Dz. U. Nr 73, poz. 764 z późn. zmianami); 4) ustawie z dnia 3 lutego1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych ( Dz. U. Nr 16, poz. 78 z późn. zmianami); 5) ustawie z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska ( Dz. U. Nr 62, poz. 627 z późn. zmianami); 6) ustawie z dnia 16 października 1991r. o ochronie przyrody ( jednolity tekst Dz. U. z 2001r, Nr 99, poz. 1079 z późn. zmianami); 7) ustawie z dnia 17 maja 1989r. Prawo geodezyjne i kartograficzne ( jednolity tekst Dz. U. z 2000r, Nr 100, poz. 1086 z późn. zmianami); 8) ustawie z dnia 19 października 1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa ( jednolity tekst Dz. U. z 2001r, Nr 57, poz. 603 z późn. zmianami); 9) ustawie z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym ( jednolity tekst Dz. U. z 2001r, Nr 142, poz. 1591 z późn. zmianami); 10) ustawie z dnia 5 czerwca 1998r. o samorządzie województwa ( Dz. U. Nr 91, poz. 576 z późn. zmianami); ROZDZIAŁ III USTALENIA DOTYCZĄCE ZACHOWANIA DZIEDZICTWA KULTUROWEGO ORAZ OCHRONY KRAJOBRAZU KULTUROWEGO Zasoby zabytkowe i kulturowe gminy Płaska § 10. 1. Zabytki archeologiczne: Zabytki archeologiczne zarejestrowane na obszarze gminy to tzw. stanowiska płaskie. Ze względu na wartość naukową na największą uwagę zasługują: obozowiska kultury świderskiej z późnego paleolitu w Mikaszówce st. 1 i 5, osady - neolityczna i wczesnośredniowieczna w Płaskiej st. 7, stanowisko wielokulturowe i huta żelaza w Gorczycy st. 8 .Pozostałe stanowiska to głównie ślady osadnictwa i niewielkie osady z różnych okresów pradziejów i średniowiecza o mniejszej wartości. 2. Spis stanowisk archeologicznych : 1) Mikaszówka st. 1. - obozowisko kultury świderskiej z późnego paleolitu; 2) Mikaszówka st. 2. - ślad osadnictwa z późnego paleolitu; 3) Mikaszówka st. 3. - obozowisko kultury świderskiej z późnego paleolitu; 4) Mikaszówka st. 4. - obozowisko późno paleolityczne; 5) Mikaszówka st. 5. - obozowisko kultury świderskiej z późnego paleolitu; 6) Mikaszówka st. 6. - ślad osadnictwa z epoki kamienia; 7) Mikaszówka st. 7. - obozowisko z epoki kamienia; 8) Mikaszówka st. 8. - obozowisko z epoki kamienia; 9) Jazy st. 1. - ślad osadnictwa z późnego paleolitu; 10) Jazy st. 2/2 - ślad osadnictwa z późnego paleolitu; 11) Jazy st. 2/4 - ślad osadnictwa z późnego paleolitu; 12) Rygol st. 3. - ślad osadnictwa kultury świderskiej z późnego paleolitu; 13) Paniewo st. 1. - ślad osadnictwa z epoki kamienia; 14) Paniewo st. 2. - ślad osadnictwa z epoki kamienia; 15) Płaska st. 1. - ślad osadnictwa z epoki kamienia; 16) Płaska st. 2. - obozowisko z epoki kamienia; 17) Płaska st. 3 - obozowisko mezolityczne; 18) Płaska st. 4. - osada z późnego średniowiecza okresu nowożytnego; 19) Płaska st. 5. - obozowisko kultury świderskiej z późnego paleolitu; 20) Płaska st. 6. - ślad osadnictwa średniowiecznego; 21) Płaska st. 7. - osady neolityczna i wczesnośredniowieczna; 22) Płaska st. 8. - obozowisko z epoki kamienia; 23) Płaska st. 9. - ślad osadnictwa średniowiecznego; 24) Płaska st. 10. - obozowisko kultury świderskiej z późnego paleolitu; 25) Płaska st. 11. - ślad osadnictwa pradziejowego; 26) Gorczyca st. 1. - osada późnośredniowieczna; 27) Gorczyca st. 2. - obozowisko mezolityczne; 28) Gorczyca st. 3. - ślad osadnictwa średniowiecznego; 29) Gorczyca st. 7. obozowisko z epoki kamienia; 30) Gorczyca st. 8. - ślad osadnictwa z epoki kamienia i okresu nowożytnego, osada z przełomu wczesnego i późnego średniowiecza oraz huta żelaza o nieokreślonej chronologii; 31) Sucha Rzeczka st. 2. - ślad osadnictwa późnośredniowiecznego. 3. Zabytki architektury, budownictwa i techniki: 1) w gminie Płaska, której znaczna część stanowi obszar projektowanego parku kulturowego Kanału Augustowskiego, znajduje się szereg zabytków architektury, budownictwa i techniki. Najliczniejszą grupę stanowią obiekty budownictwa wiejskiego. Liczne są również obiekty sakralne (kubaturowe oraz mała architektura); 2) Kanał Augustowski: W rejestrze zabytków województwa suwalskiego decyzją nr KL.WKZ 534/5/d/79 z dnia 9 lutego 1979 roku obiekt ten został wpisany jako Kanał Augustowski (nr rej. zabytków 5); zgodnie z tą decyzją Kanał Augustowski z zespołem budowli urządzeń składających się z jazów, mostów, obudowy brzegów, zabudowań służby wodnej, śluz z przyległym do kanału terenem do (200 metrów w terenie zalesionym i zabudowanym i do 1000 metrów w terenie otwartym) na odcinku od śluzy w Dębowie do granicy Państwa. 3) Wykaz obiektów (bez wymieniania przekopów - odcinków kanału): a) Swoboda zespół śluzy: - Śluza - 1826-27; - Jaz - 1826-27; - Strażnica, drewn., - 1947-1950. b) Sucha Rzeczka - stanowisko szczytowe: - Jaz 1947; - Przepust 1963; - Strażnica wodna, mur., - 1947-1950. c) Gorczyca zespół śluzy: - Śluza 1828; - Jaz 1828; - Strażnica, drewn., 1947-1950. d) Paniewo zespół śluzy: - Śluza - 1826-1828, rekonstrukcja 1947-1979; - Strażnica wodna, mur., - 1984-1985; e) Perkuć zespół śluzy: - Śluza - 1827-28; - Jaz - 1827-28; - Strażnica, drewn., - 1947-50. f) Mikaszówka zespół śluzy: - Śluza - 1833-38; - Jaz 1828; - Strażnica wodna, mur., - 1912; g) Sosnówek zespół śluzy: - Śluza 1828; - Jaz 1828; - Strażnica, drewn., - 1947-50. h) Rygol stopień wodny piętrzący: - Upust ulgowy - 1947-48; - Strażnica, mur., - 1980-82; - Strażnica wodna - 1987-89. i) Kudrynki zespół śluzy: - Śluza - 1828-29; - Jaz - 1828-29; - Strażnica, drewn., - 1947-50. j) Kurzyniec: - Śluza 1828. 4. Zabytki sakralne: Na terenie objętym opracowaniem znajdują się obiekty zabytkowe sztuki sakralnej. Wartość artystyczna i zabytkowa tych obiektów jest zróżnicowana. W grupie obiektów kubaturowych najciekawszymi są: zespół kościoła w Mikaszówce, kaplica w Rudawce. W grupie obiektów sakralnych na uwagę zasługują też niewielkie zawieszone na drzewach kapliczki; ich liczbę można określać na 30 sztuk: 1) Zabytki sakralne a) Mikaszówka: Zespół kościoła par. pw. św. Marii Magdaleny, nr rej. zab. 427 - kościół, drewn., - 1907; - dzwonnica, drewn., - pocz. XX w. b) Rudawka: - Kaplica p. w. św. Anny, drewn., - pocz. XIX w., nr rej. zab. 470 5. Tradycyjne budownictwo ludowe: Tradycyjne budownictwo ludowe na terenie gminy Płaska należy do form typowych dla Suwalszczyzny i Ziemi Augustowskiej. Podstawowym materiałem budowlanym było drewno iglaste (sosna), z którego wznoszono całe zagrody wiejskie - domy, budynki gospodarcze i ogrodzenia. Z kamieni polnych budowano fundamenty - podmurówki. Glina miała niewielkie zastosowanie - nieliczne budynki gospodarcze wzniesione w technologii zw. glinobitką zachowały się na terenie gminy. Drewniane ściany domów i budynków gospodarczych są w konstrukcji wieńcowej zwęgłowanej na rybi ogon lub obłap oraz znacznie rzadziej w konstrukcji sumikowo- łątkowej. Stawiane później obiekty takie jak stodoły i szopy w konstrukcji szkieletowej szalowanej. Dominującą formą dachów były dachy dwuspadowe o konstrukcji krokwiowo - jętkowej. Kryto je wiórami lub słomą, obecnie eternitem, blachą i papą. Rozplanowanie budynków jest typowe dla całego regionu. Domy są asymetryczne, półtora traktowe, dwudzielne; są też domy niewielkie, jednotaktowe, dwu - lub trzyizbowe). Stodoły - jednoklepiskowe; budynki inwentarskie - kilkupomieszczeniowe z oddzielnymi wejściami. W nielicznie zachowanych na tym terenie XIX-wiecznych domach (Gorczyca, Rygol, Rudawka) zachowały się ozdobne węgły i płycinowe okiennice. Elewacje domów szalowane deskami i malowane farbami olejnymi. Szalunek szczytów dachowych układany we wzory: rombu, jodły, pajęczyny, promieni. Nad otworami okiennymi spotyka się ażurowe nadokienniki o bogatych wzorach (w Gorczycy odnotowano również nadokienniki w formie tympanoników). Efektownie zdobione są drzwi frezowane, a całość zdobiono profilowanymi gzymsikami i listwami. Charakterystycznym elementem bryły domów są zdobione ganki i werandy ustawiane od frontu budynku; 1) Wykaz obiektów budownictwa ludowego o wartościach kulturowych: a) Gorczyca : - Zagroda nr 8: dom, drewn., k.XIX w., stodoła, drewn., k. XIX w; - Dom nr 23, drewn., 1. ćw. XX w; - Dom nr 25, drewn., pocz. XX w; - Dom nr 30, drewn., l. 40. XX w; - Stodoła w zagrodzie nr 42, drewn., l. 30. XX w; - Budynek inwentarski w zagrodzie nr 43, drewn., l. 30. XX w; - Dom nr 45, drewn., l. 40. XX w; b) Kudrynki : - Dom nr 6, drewn., l. 20. XX w. c) Mikaszówka: - Dom nr 2, drewn., l. 40. XX w; - Dom nr 4, drewn., l. 40. XX w; - Dom nr 7, drewn., l. 40. XX w; - Dom nr 12, drewn., l. 40. XX w; - Budynek inwentarski w zagrodzie nr 13., l. 20. XX w; - Dom nr 27, drewn., pocz. XX w; d) Płaska: - Dom nr 42, drewn., l. 20. XX w; - Dom nr 67, drewn., ok. 1937; - Dom nr 70, drewn., l. 30. XX w; - Dom nr 76, drewn., pocz. XX w. e) Rudawka: - Dom nr 7, drewn., pocz. XX w; - Dom nr 9 (d. 31), drewn., k. XIX w; - Dom nr 13 (d. 35), drewn., 2. poł. XIX w; - Dom nr 29, drewn., 2. poł. XIX w; - Dom nr 38, drewn., l. 30. XX w; - Spichlerz w zagrodzie nr 42, drewn., pocz. XX w. f) Rygol: - Dom nr 5, drewn., l. 20. XX w; - Zagroda nr 8: dom, drewn., l. 20. XX w, stodoła, drewn., l. 20. XX w, budynek inwentarski, drewn., l. 20. XX w; - Dom nr 9, drewn., k. XIX w; - Dom nr 10, drewn., pocz. XX w. - Zagroda nr 13: dom, drewn., l. 20. XX w, stodoła, drewn., l. 20 XX w, Dom nr 23, drewn., l. 20. XX w. 6. Budownictwo leśne: Na terenie gminy jest kilka osad leśnych mających charakter zabytkowy. Zespoły te powstały na początku lat 20 XX wieku. Reprezentują cechy tzw. stylu narodowego, który w przypadku tych obiektów przejawiał się w stosowaniu elementów pochodzących ze stylu zakopiańskiego; 1) Wykaz obiektów budownictwa leśnego: a) Zespół leśniczówki Hanus: - leśniczówka, drewn., l. 20. XX w; - budynek gospodarczy, drewn., l. 20. XX w; - budynek gospodarczy, drewn., l. 20. XX w; b) Zespół gajówki Słoneczna Przyszłość: - gajówka, drewn., l. 20. XX w; - budynek gospodarczy, drewn., l. 20. XX w; 7. Cmentarze, mogiły, upamiętnione miejsca pamięci narodowej: 1) Na terenie gminy znajduje się 6 obiektów cmentarnych. Cztery z nich ma charakter wojenny, dwa wyznaniowy. Cztery cmentarze są wpisane do rejestru zabytków. Cmentarze wyznaniowe (Mikaszówka, Rudawka) są to skromne obiekty wiejskie pochodzące z 1. ćwierci XX wieku. Na cmentarzu w Rudawce znajduje się duża kwatera wojenna z I wojny światowej, natomiast w Mikaszówce są pochowani żołnierze AK, polegli w walce z Niemcami w 1944 r.; wśród nich spoczywa por. Witold Pielecki ps. Żwirko, jeden z organizatorów partyzantki AK na tym terenie, inicjator kilku udanych akcji przeciwko okupantowi niemieckiemu, odznaczony pośmiertnie Orderem Virtuti Militari. W grupie cmentarzy wojennych są obiekty z pierwszej i drugiej wojny światowej. Cmentarze z pierwszej wojny światowej znajdują się w Macharcach, Mikaszówce i Serskim Lesie. Największe z nich to Serski Las i Macharce, gdzie spoczywa po kilkuset żołnierzy armii niemieckiej i rosyjskiej poległych w lutym 1915 roku. Stan obiektów z lat 1914 - 1915 jest zły lub bardzo zły. Jedynie cmentarz w Macharcach doczekał się gruntownej rewaloryzacji. Pozostałe są mało widoczne w terenie, niekiedy trudne do odszukania. Obiekty z drugiej wojny światowej są reprezentowane przede wszystkim przez zbiorowe mogiły osób cywilnych zamordowanych przez Niemców lub Rosjan (w jednym przypadku); w dwóch miejscowościach znajdują się cmentarze lub mogiły żołnierzy Armii Czerwonej. Najwięcej ofiar jest pochowanych w Rygoli, gdzie spoczywa około 3 tysięcy żołnierzy radzieckich, którzy zmarli lub zginęli w miejscowym obozie jenieckim w 1941 roku. Zbiorowe mogiły żołnierzy AK w Suchej Rzeczce oraz członków ruchu oporu i zakładników w Serwach można zaliczyć do miejsc pamięci narodowej. Ten sam charakter ma również mogiła żołnierzy Wojska Polskiego w Płaskiej, zamordowanych przez czołgistów radzieckich we wrześniu 1939 roku; 2) Spis cmentarzy, mogił i upamiętnionych miejsc pamięci narodowej: a) Lipiny mogiła wojenna z II wojny światowej, b) Macharce - cmentarz wojenny z I wojny światowej, na planie prostokąta z centralną alejką, mogiły zbiorowe, cmentarz ogrodzony płotem; na cmentarzu spoczywają żołnierze niemieccy (283) i rosyjscy (341) polegli w lutym 1915 roku. Wpisany do rejestru zabytków, c) Mikaszówka - cmentarz rzymskokatolicki, XX-wieczny, na planie litery "L" z alejką centralną; w środku cmentarza grób por. Witolda Pieleckiego, d-cy oddziału AK, poległego w walce z Niemcami w kwietniu 1944 roku, d) Mikaszówka - cmentarz wojenny z I wojny światowej; na planie prostokąta; pochowani żołnierze niemieccy (28) i rosyjscy (47) polegli w lutym 1915 roku, e) Płaska - mogiła żołnierzy WP, ogrodzona, na mogile płyta lastrikowa; pochowani 3 żołnierze polscy zabici przez radzieckich czołgistów we wrześniu 1939 roku. . Wpisany do rejestru zabytków, f) Rudawka - cmentarz rzymskokatolicki; XX-wieczny; na planie prostokąta, w centrum, w pobliżu kaplicy duża kwatera żołnierzy niemieckich z I wojny światowej poległych w lutym 1915 roku (ponad 100 żołnierzy). Wpisany do rejestru zabytków (nr rej. zab. 626/1989), g) Rygol - cmentarz żołnierzy radzieckich, na planie prostokąta, mogiły zbiorowe oznaczone płytkami, spoczywa tutaj ok. 3 tys. żołnierzy Armii Czerwonej, jeńców miejscowego obozu, którzy zginęli w 1941 roku. Wpisany do rejestru zabytków (nr rej. zab. 880/1991), h) Serski Las - cmentarz wojenny z I wojny światowej; założony na planie wydłużonego prostokąta; mogiły oznaczone płytkami; pochowani: 319 lub 450 żołnierzy niemieckich i 317 lub 870 żołnierzy rosyjskich poległych w lutym 1915 r., stan bardzo zły, i) Serwy - zbiorowa mogiła z II wojny światowej, ogrodzona, oznaczona płyta na wysokim cokole oraz łacińskim krzyżem, pochowani: 22 osoby, członkowie AK i zakładnicy, zabici przez Niemców 2 czerwca 1944 r. podczas publicznej egzekucji, j) Sucha Rzeczka - zbiorowa mogiła żołnierzy AK; na planie prostokąta, w obramowaniu z krawężników, oznaczona pomnikiem kamiennym i krzyżem drewnianym; pochowani: 8 żołnierzy Uderzeniowego batalionu Kadrowego AK poległych walce z Niemcami, k) Hanus mogiła powstańców z 1863 roku. 8. Zabytki ruchome: 1) sztuka sakralna w kościołach; 2) wyposażenia świątyń w Mikaszówce i Rudawce są bardzo skromne. Ołtarze są o charakterze ludowym; 3) kapliczki przydrożne i krzyże przydrożne: W krajobrazie gminy są również krzyże i kapliczki przydrożne. Stawiane są najczęściej na końcu wsi (przy nich następuje ostatnie pożegnanie zmarłych przed odprowadzeniem na cmentarz), na krzyżówkach i rozjazdach, w miejscach, gdzie "straszy". Bardzo częstą formą są tzw. pamiątki najczęściej całej wsi lub rodzin, zwracające uwagę Opatrzności na potrzeby społeczności. Wyjątkowo ozdobną formę uzyskują krzyże intencyjne (najczęściej proszące o potomstwo) i pokutne. Krzyże upamiętniają też miejsca wydarzeń historycznych, samotnych mogił, tragedii ludzkich. Na terenie Puszczy Augustowskiej przeważają krzyże wysokie wykonane z drewna, z reguły zakończone kowalskim okuciem żelaznym w kształcie ozdobnego krzyżyka. Rzadkością są tutaj krzyże kowalskie lub odlewane z żeliwa, osadzone w kamieniu, albo na postumencie cementowym. Kapliczki w grupie około 30, mają bardzo proste formy; wieńczy je daszek dwuspadowy. W wyposażeniu kapliczek nadrzewnych (przeważnie zaniedbanych) znajdują się skromne ołtarzyki urządzone na prostych półkach przytwierdzonych do ściany. Na ogół są to obrazy o treści religijnej, gipsowe figurki Matki Boskiej, metalowe krucyfiksy. Wcześniej były zapewne wyposażone w rzeźby drewniane. Były wielokrotnie zmieniane obecnie nie można mówić w ich przypadku, że posiadają wartości zabytkowe. Są jednak ważnym znakiem semiotycznym w krajobrazie kulturowym gminy Płaska. 4) Wykaz krzyży drewnianych: a) Czarny Bród - przy Kanale Augustowskim od strony Swobody, krzyż o zaznaczonych końcach ramion, otoczony płotkiem, b) Czarny Bród - przy Kanale Augustowskim o przyciętych końcach ramion, c) Mikaszówka - przy drodze do Rudawki - wysoki krzyż z prostym zwieńczeniem kowalskim, d) Mikaszówka -,cmentarz grzebalny - krzyż o rzeźbionych zakończeniach, z promieniami, e) Płaska Kąty przy granicy z Gorczycą - wysoki krzyż o przyciętych końcach ramion (zły stan), ze zwieńczeniem kowalskim, f) Serwy - koniec wsi przy drodze na Przewięź krzyż św. Jana - współczesny, ozdobiony zwieńczeniem z drutu, g) Serwy - rozdroże ulicy wiejskiej z szosą Dalny Las - Sucha Rzeczka krzyż drewniany, o zaznaczonych końcach, z kowalskim zwieńczeniem, h) Rygol kolonia od strony Tartaku - wysoki prosty krzyż drewniany pamiątka Jerzego Kuśnickiego z 12 maja 1957 roku, i) Rygol - leśniczówka Muły - wysoki krzyż drewniany z 1945 roku, upamiętniający śmierć 2 żołnierzy polskich 23 września 1939 roku, j) Rygol - w polu - prosty wysoki krzyż drewniany z kowalskim zwieńczeniem, k) Tartak - przy obejściu śluzowego - wysoki krzyż drewniany. 5) Wykaz krzyży metalowych: a) Gorczyca (Kąty) ulica idąca na Strzelcowiznę - kowalski, osadzony w kamieniu, ozdobiony odlewanymi figurkami aniołów, b) Mikaszówka - cmentarz przykościelny - odlew, zakończenie ramion trójlistne, z promieniami, c) Mikaszówka - odlew w kształcie prostopadłościanu zakończony krzyżykiem, d) Rudawka - posesja Bieleniców - odlew żeliwny osadzony w postumencie cementowym, e) Rygol przy jazie - zdobiony krzyż kowalski z krucyfiksem na postumencie kamiennym, ogrodzony kutym płotkiem, § 11. 1. Ustala się chronioną przestrzeń Kanału Augustowskiego zgodnie z zapisami decyzji nr KL. WKZ 534/5/d/79 z dnia 9.02.1979r., w ramach której określa się cztery zakresy ochrony. 2. Strefy ochrony konserwatorskiej wyznaczone na planszach pokrywają się z proponowanymi granicami projektowanego Parku Kulturowego Kanału Augustowskiego. 3. Ważnym elementem przy określaniu wytycznych dla poszczególnych jednostek jest uporządkowanie zakresów ochrony w obrębie strefy ochrony konserwatorskiej. Na terenie gminy Płaska wyznacza się cztery zakresy ochrony ukierunkowane na jednostkę funkcjonalną Kanału Augustowskiego w ramach strefy ochrony konserwatorskiej (SOK), tj.: 1) A - ochrony rezerwatowej, obejmującej pełną ochronę treści historycznych, formy, substancji i stanowisk archeologicznych; 2) A1 - ochrony rezerwatowej z kontrolowaną możliwością inwestowania, modernizowania, uzupełnienia nowymi niezbędnymi inwestycjami; 3) B - ochrony częściowej, obejmującej pełną ochronę treści historycznych, formy i w możliwym zakresie także substancji zabytkowej; 4) K - ochrony krajobrazowej i zabezpieczenia otuliny drogą zachowania dominacji form tradycyjnych i harmonijnego nawiązania do nich tak na zasadzie sąsiedztwa, jak i w paśmie ich styków oraz zabezpieczenia właściwej ekspozycji dla stref A i B. 4. Na obszarze strefy ochrony konserwatorskiej (SOK) Kanału Augustowskiego przyjęto wskazanie czterech zakresów ochrony obszarów kulturowych. Zrezygnowano z wyznaczenia ochrony archeologicznej. Tym niemniej wśród stanowisk archeologicznych odkrytych w rejonie Kanału Augustowskiego, kilka z nich zasługuje na ochronę konserwatorską. Stanowiska (Mikaszówka st. 1 i 5, Płaska st. 7) należy poddać inwentaryzacji i w zależności od jej wyników podjąć decyzję o dalszym postępowaniu. 5. Wszystkie stanowiska podlegają ochronie konserwatorskiej. Wszelkie prace przy stanowiskach archeologicznych można prowadzić po uzyskaniu zgody od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Białymstoku. Z powodu dużego zagrożenia niszczeniem przez głęboką orkę traktorową stanowiska 8 w Gorczycy najważniejszym postulatem jest przeprowadzenie badań powierzchniowych metodą AZP (Archeologiczne Zdjęcie Polski) na całym obszarze, przez który przebiega Kanał Augustowski. 6. W strefie A, Wojewódzki Konserwator Zabytków może zażądać przy uzgadnianiu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu opracowania studium krajobrazowego projektowanej inwestycji. 7. Ścisłą ochroną konserwatorską należy objąć obiekty już obecnie wpisane do rejestru zabytków; granice zakresu ochrony "A" powinny być jednak rozciągnięte na tereny przylegające do Kanału Augustowskiego zgodnie z wykreśloną na mapie zasadniczej, a stanowiącą integralną część niniejszego opracowania. 8. W obrębie jednostek zakwalifikowanych do ochrony "A", "A1" i "B" przewidziany jest zróżnicowany zakres działań; od konserwacji obiektów do podjęcia ich rekonstrukcji. 9. Ochrona krajobrazowa "K" powinna opierać się na kontynuacji dotychczasowych działań oraz podjęcia się integracji. § 12. Ustalenia szczegółowe: 1) Kanał Augustowski: Kanał Augustowski wraz ze wszystkimi obiektami objętymi ochroną w ramach decyzji konserwatorskiej należy objąć konserwacją w przypadku elementów o charakterze zabytkowym (śluzy, jazy, przekopy, umocnienia brzegów, drogi burłaczne, budynki służby kanałowej). Obiekty towarzyszące kanałowi muszą być poddane zabiegom o charakterze rewaloryzacyjnym. Integracji, która pozwoli na scalanie naruszonych już w pewnych zakresach walorów zabytkowych tego obiektu (dróg budowanych dla potrzeb obsługi i eksploatacji kanału). Rekonstrukcji polegającej na odtworzeniu szczególnie cennych obiektów śluza Kurzyniec. Rekompozycji, tj. tworzenie właściwego sąsiedztwa dla kanału; działania te powinny oznaczać usunięcie obiektów kubaturowych negatywnie oddziaływujących na otoczenie poprzez formę sprzeczną z zabytkowym charakterem obiektu (brak dachów dwuspadowych, agresywna kolorystyka); obsadzenia zielenią wysoką lub niską w miejscach gdzie zgodnie z pierwotnym użytkowaniem kanału nie było zieleni (np. drogi burłaczne, bindugi); usunięcie drzew i krzewów, które nie są rodzime dla Puszczy Augustowskiej (np. topole, dęby czerwone, tuje). Kontynuacji, tj. tworzenie harmonijnego otoczenia dla zespołu koszarowego straży granicznej w Gorczycy poprzez wprowadzenie zieleni osłonowej wysokiej i niskiej, zespołów zabudowy rekreacyjnej poprzez wprowadzenie zieleni urządzonej. W ramach kontynuacji należy przewidywać dalszą wymianę dachów krytych płytami eternitu na materiały naturalne (dachówki, wiór, gont) lub blachę o kolorystyce stonowanej i harmonizującej z otoczeniem. 2) zespół kościoła w Mikaszówce: 3) kościół należy objąć pracami konserwacyjnymi, a jego najbliższe otoczenie działaniami rekompozycyjnymi. W ramach rekompozycji należy usunąć betonowe utwardzenia ścieżek wokół kościoła, wprowadzić tradycyjne ogrodzenie ze sztachet; 4) kaplica w Rudawce: 5) kaplicę należy objąć działaniami konserwacyjnymi. 6) tradycyjne budownictwo ludowe i leśne: 7) obiekty kubaturowe wymienione w zasobie należy objąć pracami konserwacyjnymi. 8) cmentarze, mogiły i upamiętnione miejsca pamięci narodowej; 9) obiekty te należy objąć różnorodnymi działaniami w ramach rewaloryzacji od rekompozycji, poprzez kontynuację, aż do rekonstrukcji utraconych lub zdewastowanych elementów. § 13. 1. W odniesieniu do ochrony krajobrazu kulturowego Gminy Płaska określa się zasady i kierunki działania odnośnie: 1) zabytków nieruchomych i ruchomych: a) wszelkie prace przy obiektach i na terenach wpisanych do rejestru zabytków lub umieszczonych w ewidencji Służby Ochrony Zabytków oraz w ich bezpośrednim otoczeniu mogą być prowadzone tylko za zezwoleniem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, b) rozbiórka obiektu o wartościach kulturowych może być dokonana tylko w uzasadnionych przypadkach za zgodą Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i wykonaniu stosownej dokumentacji, c) wszelka działalność inwestycyjna na wyznaczonych rysunkach planu stref A , A1, B ochrony konserwatorskiej obejmująca m.in. budowę, remonty, modernizacje, rozbiórki, zmiany sposobu użytkowania wymaga przestrzegania zasad ich zagospodarowania i winna być uzgodniona na etapie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu z Wojewódzkim Oddziałem Służby Ochrony Zabytków Delegatura w Suwałkach. 2) stanowisk archeologicznych: a) ochrona konserwatorska obejmuje wszystkie stanowiska rozpoznane na terenie gminy, niezależnie od ich chronologii i wartości kulturowych, zaś wszelkie prace ziemne prowadzone na nich (lub w sąsiedztwie) powinny uzyskać zgodę konserwatora zabytków i być nadzorowane przez archeologa na koszt inwestora, b) wszelkie prace ziemne ( inwestycyjno - budowlane) w strefach Kanału, wyróżnione na rysunkach planu symbolami A , A1, B i K, i na pozostałym obszarze gminy są obowiązkowo objęte nadzorem archeologicznym i mogą być prowadzone tylko za zezwoleniem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, c) podejmowanie działań mających na celu zmianę sposobu zagospodarowania chronionego stanowiska na podstawie właściwego organu ds. Ochrony Zabytków archeologicznych, d) wyklucza się przekształcanie chronionego stanowiska i jego otoczenia, bądź użytkowania, które mogłyby spowodować degradację ich wartości naukowej i kulturowej, e) inwestor ma obowiązek powiadomić Wojewódzki Oddział Ochrony Zabytków w Białymstoku przed przystąpieniem do wykonania robót ziemnych na terenach podlegających ochronie archeologicznej wskazanych na rysunkach planu. 3) wartości historycznych Kanału Augustowskiego: a) konserwację (umacnianie brzegów, systematyczne oczyszczanie z roślinności, usuwanie zamuleń) oraz kontynuowanie dotychczasowego użytkowania tj. utrzymanie żeglowności kanału, b) prace na Kanale Augustowskim dotyczące remontu śluz, jazów, robót pogłębiarskich, zabezpieczeń brzegów, prac konserwatorskich prowadzone na podstawie projektów budowlanych winne być uzgodnione z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków i realizowane pod jego nadzorem, c) objęcie ścisłą ochroną zespołu śluz jako elementu integralnie związanego z Kanałem Augustowskim i podjęcie prac rekonstrukcyjnych w obrębie śluz, kontynuowanie dotychczasowego sposobu użytkowania oraz konserwacja pozostałych elementów zespołu, d) rekonstrukcja na obszarze kanału pasów holowniczych oraz lokalizacja obiektów i urządzeń wyłącznie związanych z obsługą żeglugi i ruchu turystycznego, e) wszystkie prace związane z konserwacją, przebudową kanału oraz śluz, jak również jakiekolwiek roboty budowlane związane z istniejącymi lub projektowanymi obiektami położonymi w rejonie kanału i śluz winny być uzgodnione z Państwową Służbą Ochrony Zabytków, f) zakaz tworzenia nowych siedlisk rolniczych poza terenami wyznaczonymi na ten cel w niniejszym planie, g) nakaz usunięcia z terenu obiektów kubaturowych dysharmonizujących lub będących w złym stanie technicznym zgodnie z proponowaną listą obiektów przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. § 14. W granicach obszaru wskazanego do objęcia ochroną rezerwatową A1, B, określa się następujące zasady i kierunki działania: 1) zakazuje się wszelkiej działalności mogącej w istotny sposób zmienić naturalny krajobraz, względnie jego komponenty. Nie należy zwłaszcza: a) wprowadzać nowego zainwestowania zarówno mieszkaniowego, usługowego, rekreacyjnego, poza terenami wyznaczonymi na ten cel w niniejszym planie, b) prowadzić działalności mogącej spowodować likwidację istniejącego zadrzewienia, c) realizować nowych linii elektroenergetycznych w sposób szpecący krajobraz. 2) utrzymanie historycznie rozplanowanych struktur przestrzennych, zachowanie tradycyjnych form budownictwa mieszkalnego i gospodarczego, utrzymanie istniejącej sieci drogowej i zachowanie struktury zabudowy zharmonizowanej z rzeźbą terenu, szatą roślinną i klimatem, dotyczy to w szczególności lokalizacji nowych siedlisk zarówno rolniczych jak mieszkalnych i rekreacyjnych, przyjęcie jako wzór dla nowej zabudowy rekreacji indywidualnej i pensjonatowej - formy przestrzennej tradycyjnej zagrody rolniczej; 3) forma architektury i budownictwa wiejskiego winna nawiązywać do architektury regionalnej poprzez stosowanie tradycyjnych materiałów i technologii, obiekty powinny posiadać wysokie dachy dwuspadowe (kąt nachylenia połaci od 37 do 50 stopni) oraz dwie kondygnacje łącznie z poddaszem użytkowym, lokalizacja nowych obiektów nie powinna naruszać naturalnej konfiguracji terenu, preferuje się stosowanie materiałów naturalnych takich jak drewno, cegła i kamień, przy pokrywaniu dachów - materiały ceramiczne (dachówki) lub drewno (wióry, gont); 4) prowadzenie prac konserwacyjnych obiektów o wartościach zabytkowych i kulturowych pod nadzorem wyspecjalizowanych służb konserwatorskich; 5) wszelka działalność inwestycyjna na obszarze stref A1, B ochrony konserwatorskiej obejmująca m.in. budowę, remonty, modernizacje, rozbiórki, zmiany sposobu użytkowania wymaga zgody Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków; 6) nowopowstającą zabudowę, stanowiącą uzupełnienie istniejącej, należy dostosować do historycznej kompozycji urbanistycznej w zakresie skali. Winna ona utrwalać i podkreślać historyczne ukształtowanie rozplanowania i utrzymania linii zabudowy. Należy dążyć do zmodernizowania istniejących budynków posiadających walory kulturowe i zmienić architekturę istniejących obiektów kubaturowych dysharmonizujących lub będących w złym stanie technicznym; 7) nakazuje się rozebrać budynki gospodarcze znajdujące się w złym stanie technicznym zgodnie ze sporządzoną listą obiektów ustalonych przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków; 8) nakazuje się wyposażenie terenów wypoczynku i rekreacji położonych w strefie A1 w pełne uzbrojenie techniczne. § 15. W granicach obszaru wskazanego do objęcia ochroną krajobrazową K określa się następujące zasady i kierunki działania: 1) ochrona wartości krajobrazowych terenów będących w ścisłych powiązaniach widokowych leżących poza strefą B poprzez: a) zachowanie naturalnego krajobrazu nadrzecznego, b) uwzględnienie wymogów określonych w wytycznych konserwatorskich, c) wprowadzenie obiektów o wartościach kulturowych, nie objętych dotychczas decyzjami konserwatorskimi do rejestru zabytków, d) zachowanie zadrzewień śródpolnych, alei i układu linii brzegowej lasu, e) zachowanie charakteru kształtowanego krajobrazu rolniczego. ROZDZIAŁ IV USTALENIA OGÓLNE DOTYCZĄCE ZAGOSPODAROWANIA TERENU § 16. 1. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów zgodnie z zapisami rozdziału V niniejszej uchwały. 2. Przestrzeganie obowiązujących przepisów prawa odnośnie zachowania ładu przestrzennego, architektonicznego, ochrony wartości kulturowych i przyrodniczych. 3. Zachowanie właściwej skali i charakteru zabudowy w kontekście estetyki zabudowań na tle urozmaiconej rzeźby terenu oraz tradycyjnej architektury wiejskiej. 4. W granicach ustalonych na rysunkach planu liniami rozgraniczającymi adaptuje się wszelkie obiekty i urządzenia nie kolidujące z podstawowym przeznaczeniem terenów z możliwością modernizacji rozbudowy i przebudowy, łącznie ze zmianą funkcji na nie kolidujące z tym przeznaczeniem. 5. W granicach ustalonych na rysunkach planu liniami rozgraniczającymi adaptuje się istniejące leśniczówki i osady leśne z możliwością ich modernizacji i rozbudowy lub uzupełnienia. 6. Na działkach zabudowy letniskowej zabrania się budowy innych obiektów wolnostojących jak garaże, hangary na łodzie, szopy, barakowozy, budynki gospodarcze. 7. Zakazuje się podziału terenów przeznaczonych w planie pod ośrodki turystyczno- wypoczynkowe ( UT) na potrzeby indywidualnego budownictwa letniskowego. 8. Na terenach przewidzianych pod usługi turystyczne (UT) dopuszcza się lokalizowanie obiektów małej architektury i urządzeń sportowo - rekreacyjnych, urządzeń do gier i zabaw dla dzieci, węzłów sanitarno- higienicznych dla potrzeb użytkowników terenu. 9. Na terenach usług turystycznych (plaże, pola biwakowe, pola namiotowe itp.) i zabudowy letniskowej zlokalizowanych w strefach ochronnych wód zabrania się realizować obiekty kubaturowe za wyjątkiem węzłów sanitarnych o pow. zabudowy max. 35m2 . Dla terenów usług turystycznych zlokalizowanych z dala od projektowanej gminnej kanalizacji sanitarnej lub do czasu jej realizacji gospodarkę ściekową należy rozwiązać w oparciu o zbiorniki szczelne z wywozem ścieków do oczyszczalni. Sposób rozwiązania gospodarki ściekowej na terenach usług turystycznych położonych w strefie ochronnej wód należy na etapie wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu uzgodnić z administratorem tych wód. Zbiorniki szczelne i węzły sanitarne zabrania się lokalizować w odległości mniejszej niż 50m od linii brzegowej. 10. Na terenach usług turystycznych (plaże, pola biwakowe, pola namiotowe itp.) położonych na terenie nadleśnictw Szczebra, Płaska, Augustów przyległych do powierzchniowych wód publicznych dopuszcza się budowę pomostów i kąpielisk o charakterze ogólnodostępnym wraz z obiektami małej architektury, urządzeniami do gier i zabaw dla dzieci, węzłem sanitarno- higienicznym dla użytkowników tych terenów. 11. Nowa kolonijna zabudowa na terenach nie objętych ustaleniami szczegółowymi planu może być realizowana wyłącznie dla gospodarstw o pow. powyżej 3 ha UR z wyłączeniem 200 m pasa wokół jezior i rzek oraz po obu stronach drogi krajowej z uwzględnieniem ustaleń planu i przepisów prawnych. 12. Nowa kolonijna zabudowa rolnicza dla gospodarstw o mniejszej pow. niż w/w możliwa jest tylko na terenach wyznaczonych na ten cel w niniejszym planie. 13. Dopuszcza się rekreacyjne wykorzystanie siedlisk rolniczych położonych poza granicą strefy ochronnej jezior na zasadzie adaptacji, modernizacji użytkowej opuszczonych zagród, także odtwarzanie struktury architektonicznej zgodnie z przepisami o ochronie gruntów rolnych i leśnych, a także zasadami kształtowania krajobrazu. 14. Dopuszcza się na terenie zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej lokalizowanie obiektów usług nieuciążliwych i handlu związanych z podstawowymi potrzebami mieszkańców tego rejonu przy zachowaniu uwarunkowań architektonicznych i prawa budowlanego oraz przestrzegania wymogów i zaleceń dotyczących zagospodarowania obszarów w niniejszych przepisach. 15. Zachowuje się istniejącą zabudowę zagrodową położoną poza strefą ochronną jezior z możliwością jej modernizacji, uzupełnienia lub wymiany obiektów i urządzeń technicznych. 16. Utrzymuje się w dotychczasowym użytkowaniu tereny występujące na obszarze gminy rolniczej zabudowy rozproszonej, która może ulegać procesom modernizacji, rozbudowy i przebudowy przy utrzymaniu dotychczasowych funkcji. 17. Zabrania się w strefie ochronnej jezior realizacji wszelkich tymczasowych obiektów budowlanych, gospodarczych i urządzeń powodujących zagrożenie dla wód powierzchniowych i krajobrazu oraz zakazuje się innej działalności gospodarczej wpływającej szkodliwie na stan środowiska przyrodniczego w aspekcie dopuszczalnych norm. 18. Zabrania się realizacji obiektów o funkcjach produkcyjnych lub usługowych uciążliwych, mogących powodować stałe lub okresowe uciążliwości spowodowane wytwarzaniem hałasu i zanieczyszczaniem powietrza, gleby, wód gruntowych i powierzchniowych oraz kolidujących z funkcją mieszkaniową lub takich obiektów, których uciążliwość wykraczałaby poza granice własnej działki. 19. Zabrania się naruszania linii brzegowej oraz grodzenia nieruchomości przyległych do wód powierzchniowych wód publicznych w odległości mniejszej niż 1,5m od linii brzegu, a także zakazywania lub uniemożliwiania przechodzenia przez ten obszar - ustawa z dnia 18 lipca 2001r. Prawo wodne (Dz. U. Nr 115, poz. 1229). 20. Zakazuje się odprowadzania nieoczyszczonych ścieków bytowych i gospodarczych do gruntu i wód powierzchniowych. 21. Ustala się, że budowa urządzeń związanych z korzystaniem z wód wymaga uzyskania pozwolenia wodno- prawnego i może być realizowana wyłącznie na terenach wyznaczonych w planie. 22. Ustala się, że gospodarkę odpadami komunalnymi należy prowadzić zgodnie z ustawą z dnia 13 września 1996r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach ( Dz.U.Nr 132, poz. 622 z późn. zm.). 23. Zaleca się wprowadzenie zieleni rodzimej wokół nowo powstałych obiektów oraz ograniczenie uciążliwości hałasu poprzez tworzenie zieleni izolacyjnej wzdłuż ciągów komunikacyjnych i granic działek. 24. Ustala się następujące zasady i standardy kształtowania zabudowy: 1) kształt bryły budynku horyzontalny, dostosowany do lokalnych tradycji; 2) forma budynków winna być kształtowana w nawiązaniu do architektury regionalnej, bez ograniczeń w zakresie materiałów konstrukcyjnych, przy zastosowaniu tradycyjnych materiałów wykończeniowych (drewno, kamień itp). Zaleca się wyeksponowanie elementów konstrukcyjnych nawiązujących do tradycyjnych rozwiązań lokalnych (budynki wiejskie typowe dla Równiny Augustowskiej); 3) dachy wysokie, symetryczne o kącie nachylenia połaci 37 - 50°, pokryte dachówką lub blachą tłoczoną ,,dachówkową w kolorach ciemnych (czerwień lub brąz); 4) wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno usługowych i zabudowy rekreacji indywidualnej nie powinna przekraczać jednej kondygnacji naziemnej plus jednokondygnacyjnego poddasza użytkowego. Dla budynków użyteczności publicznej trzy kondygnacje łącznie z użytkowym poddaszem), licząc od poziomu terenu do okapu dachu. Dla zabudowy gospodarczej, składowo - przemysłowej licząc od poziomu przyległego terenu do 5,0m. Dla zabudowy usługowo-handlowej licząc od poziomu przyległego terenu do okapu dachu do dwóch kondygnacji naziemnych; 5) dopuszcza się mniejsze nachylenie połaci dachowych powyżej 27°, w przypadku realizacji budynków jednokondygnacyjnych zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo - usługowej bez poddasza użytkowego; 6) w przypadku dokonywania podziału geodezyjnego pod budownictwo jednorodzinne obowiązują niżej wymienione zasady: a) wielkość nowej działki budowlanej przeznaczonej pod realizację wolnostojących budynków mieszkalnych nie może być mniejsza niż 1000 m2, b) przy podziale działki powyżej pięciu nowych działek winna być akceptacja uprawnionego urbanisty, c) wydzielone działki winny posiadać bezpośredni dostęp do drogi publicznej, d) w indywidualnych przypadkach dopuszcza się wydzielenie dojazdu od drogi publicznej do projektowanych działek o szer. min. 4,5 m. 25. Na terenie zabudowy rekreacji indywidualnej możliwe jest całoroczne wykorzystanie budynków do celów mieszkalnych pod warunkiem spełnienia wymogów użytkowych oraz przepisów i norm budowlanych dla budynków mieszkalnych. 26. Dopuszcza się lokalizowanie obiektów na granicach działek pod warunkiem sąsiadowania z podobnym obiektem istniejącym lub projektowanym na działce przyległej. 27. Dopuszcza się łączenie działek budowlanych w ramach jednej własności pod zagospodarowanie przez jednego inwestora celem uzyskania korzystniejszych warunków użytkowych. ROZDZIAŁ V USTALENIA SZCZEGÓŁOWE DLA TERENÓW WYRÓŻNIONYCH W PLANIE. § 17. Ustala się następujące przeznaczenie terenów położonych w granicach wsi: Płaska i Gorczyca oznaczonych na rysunku planu stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały symbolami: 1. wieś Płaska 1 UT Teren projektowanego pola namiotowego i plaży urządzonej o charakterze ogólnodostępnym uzupełnianym terenami zieleni urządzonej, obiektami małej architektury i węzłem sanitarno - higienicznym dla potrzeb użytkowników terenu. Dopuszcza się budowę ogólnodostępnego pomostu z kąpieliskiem, 2 MR Tereny istniejących siedlisk rolniczych. Dopuszcza się w ramach istniejących siedlisk remont i modernizację, 3 MR/MN/UTL Tereny istniejącej zabudowy zagrodowej, jednorodzinnej, letniskowej i usługowej z dopuszczeniem uzupełnienia budownictwem jednorodzinnym i letniskowym, 4 UTL Teren istniejącej zabudowy letniskowej z możliwością uzupełnienia wolnych działek, 5 KH Teren adaptowanego obiektu związanego z obsługą śluzy Gorczyca na Kanale Augustowskim. Wszelkie prace modernizacyjne i przebudowa wymagają uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, 6 IS Teren przeznaczony na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, 7 U Teren istniejącej Ochotniczej Straży Pożarnej i świetlicy do adaptacji z możliwością modernizacji i rozbudowy obiektu w ramach własnej działki, 8 NU Teren istniejącej wieży przekaźnikowej i byłego wysypiska śmieci. Teren po wysypisku śmieci do rekultywacji i zalesienia, 9 U Teren istniejącej karczmy Starożyn do adaptacji z możliwością remontu, modernizacji, rozbudowy i uzupełnienia o inne funkcje usługowe, 10UT Teren istniejącego obozowiska do adaptacji z możliwością remontu i modernizacji. Dopuszcza się budowę pomostu ogólnodostępnego z kąpieliskiem wraz z obiektami małej architektury, urządzeń do gier i zabaw dla dzieci, węzła sanitarno- higienicznego dla potrzeb użytkowników terenu. Zakaz wznoszenia obiektów kubaturowych trwałych, 11 UKs Teren istniejącego obiektu sakralnego, 12 UZ,UO,A Teren istniejących usług: zdrowia, oświaty, sportu oraz administracji do adaptacji z możliwością modernizacji i rozbudowy istniejących obiektów. Na działkach nr 248/10, 248/11 możliwa realizacja kortów tenisowych i boisk. Zakaz wznoszenia jakichkolwiek obiektów kubaturowych w strefie ochronnej jeziora Orle, 13 U Teren istniejącego posterunku policji oraz usług handlowo - gastronomicznych, z możliwością modernizacji, rozbudowy, uzupełnienia i budowy nowych obiektów łącznie ze zmianą sposobu użytkowania. 14 MR/MN Teren istniejącej zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem uzupełnienia budownictwa jednorodzinnego, 15 UTL/MN Tereny projektowanej zabudowy letniskowej i jednorodzinnej, 16 MR/MN/UTL Teren istniejącej zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej z możliwością uzupełnienia zabudową jednorodzinną i letniskową, 17 MN/UTL/MR Tereny istniejącej zabudowy jednorodzinnej, zagrodowej i usług. Dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej, 18 MR/UTL Teren istniejącej zabudowy zagrodowej z możliwością realizacji zabudowy letniskowej, 19 UT Teren projektowanych usług turystycznych z możliwością realizacji obiektów kubaturowych trwałych, 20 MN/MR/UTL Tereny istniejącej