Historia strony

Licznik odwiedzin

  • Odwiedzana: 40

Miejscowy plan

GGSSS SGS

PROJEKT

  • UCHWAŁA NR

  • Rady Gminy Płaska

  1. ......................................

    • w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Płaska

Na podstawie art. 18 ust.2 pkt.5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 oraz z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz.1806 oraz z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162 poz. 1568) oraz art. 26 i art. 10 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412 i Nr 111, poz. 1279, z 2000 r.; Nr 12, poz. 136, Nr. 109, poz. 1157, i Nr 120, poz. 1268, z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr. 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115,poz. 1229, Nr 154, poz. 1804 oraz z 2002 r.; Nr 25, poz. 253, Nr 113, poz. 984 i Nr 130, poz. 1112) w związku z art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717) i art. 7 ust.1 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 1995r. Nr 141, poz. 692; z 1997r Nr 60, poz. 370, Nr 80, poz. 505, Nr 160, poz. 1079; z 1998r. Nr 106, poz. 668; z 2000r. Nr 12, poz. 136 i Nr 120, poz. 1268; z 2001r. Nr 81, poz. 875, Nr 100, poz. 1085; z 2002r. Nr 113, poz. 984, z 2003r. Nr 80, poz.717, Nr 162, poz. 1568) - Rada Gminy Płaska uchwala, co następuje:

        1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Płaska, składający się z :

            1. rysunków planu w skali 1:5000 stanowiących załączniki od nr 1 - 8 do niniejszej uchwały;

            2. rysunku planu w skali 1:25000 stanowiącym załącznik nr 9 do niniejszej uchwały;

            3. ustaleń planu o następującej treści:

                • ROZDZIAŁ I

                  • USTALENIA OGÓLNE

                  • 1. Niniejszy plan obejmuje obszar o powierzchni 37319 ha położony w Województwie Podlaskim, którego granice terytorialne określono na mapie w skali 1:25000 stanowiącej załącznik nr 9 do niniejszej uchwały.

                    1. Przeznacza się na cele nierolnicze i nieleśne następujące grunty:

                      1. 1,40 ha gruntów leśnych na podstawie zgody Ministra Środowiska decyzją nr 25-2120/225/2002 z dnia 2002.10.17;

                      2. 27,01 ha gruntów rolnych o glebach pochodzenia organicznego i 0,69 ha gruntów leśnych stanowiących własność prywatną na podstawie zgody wyrażonej przez Wojewodę Podlaskiego decyzją ŚR.V.77111-65/02 z dnia 16.04.2002 r;

                      3. 312,68 ha gruntów pochodzenia mineralnego o następującej strukturze:

                        1. 23,36 ha gruntów rolnych kl. V;

                        2. 224,73 ha gruntów rolnych kl. VI;

                        3. 45,71 Rz VI;

                        4. 1,27 ha gruntów kl. Ps V;

                        5. 13,04 ha Ps VI;

                        6. 1,03 Ł IV;

                        7. 2,24 Ł V;

                        8. 0,91 Ł VI;

                        9. 0,39 N.

                  • 1. Celem regulacji prawnych zawartych w ustaleniach planu jest :

                      1. Zapewnienie harmonijnego rozwoju struktur przestrzennych jednostek osadniczych gminy.

                      2. Porządkowanie istniejących zabudowań i pozyskiwanie terenów budowlanych.

                      3. Ustalenie warunków zabudowy i zasad zagospodarowania terenu i inwestowania w zakresie budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, zagrodowego, rekreacyjno- wypoczynkowego oraz usług towarzyszących z uwzględnieniem wymogów ochrony środowiska przyrodniczego i krajobrazu kulturowego w sposób eliminujący konflikty przestrzenne i funkcjonalne oraz ograniczające negatywny wpływ inwestycji na środowisko przyrodnicze.

                  • 1. Przedmiotem ustaleń planu są:

                      1. podstawowe przeznaczenia terenów o różnych funkcjach i różnych zasadach zagospodarowania oraz linie rozgraniczające te tereny tj:

                        1. tereny dróg publicznych oznaczone na rysunkach planu symbolami KR, KW, KP,KG (L,D) odpowiadające ulicom klas: krajowej, wojewódzkiej, powiatowej i gminnej;

                        2. tereny obsługi ruchu komunikacyjnego oznaczone na rysunkach planu symbolem KS;

                        3. tereny miejsc postojowych oznaczone na rysunku planu symbolem KP;

                        4. tereny usług oświaty, zdrowia i administracji oznaczone na rysunkach planu symbolami UO,UZ,A;

                        5. tereny zabudowy zagrodowej oznaczone na rysunkach planu symbolem MR;

                        6. tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej oznaczone na rysunkach planu symbolem MN;

                        7. tereny zabudowy rekreacji indywidualnej oznaczone na rysunkach planu symbolem UTL;

                        8. tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi oznaczone na rysunkach planu symbolem MNU;

                        9. tereny zabudowy pensjonatowej oznaczone na rysunkach planu symbolem MP;

                        10. tereny usług turystycznych oznaczone na rysunkach planu symbolem UT;

                        11. tereny usług sportu i wypoczynku oznaczone na rysunkach planu symbolem US;

                        12. tereny usług oznaczone na rysunkach planu symbolami U, UI, UH, UG, UK;

                        13. teren obronności i bezpieczeństwa państwa oznaczony na rysunku planu symbolem IS;

                        14. tereny związane z obsługą śluz Kanału Augustowskiego oznaczone na rysunkach planu symbolem KH;

                        15. tereny obsługi gospodarki leśnej oznaczone na rysunkach planu symbolem RLU;

                        16. tereny usług sakralnych oznaczone na rysunkach planu symbolem UKs;

                        17. tereny cmentarzy oznaczone na rysunkach planu symbolami ZC, ZCc, ZCz;

                        18. tereny produkcyjno - przemysłowe oznaczone na rysunkach planu symbolem PS;

                        19. teren żwirowni oznaczony na rysunkach planu symbolem PE;

                        20. tereny użytków rolnych oznaczone na rysunkach planu symbolami RP, RZ;

                        21. tereny zieleni urządzonej oznaczone na rysunkach planu symbolem ZP;

                        22. tereny lasów i dolesień oznaczone na rysunkach planu symbolami LS, RL;

                        23. tereny jezior, rzek i Kanału Augustowskiego oznaczone na rysunkach planu symbolami W, WKA;

                        24. tereny obsługi i urządzenia infrastruktury technicznej oznaczone na rysunkach planu symbolami NU, NO, WZ.

                      2. granice i zasady zagospodarowania terenów podlegających ochronie oraz szczególne warunki ich zagospodarowania, w tym :

                        1. warunki gospodarowania wynikające z potrzeb zachowania dziedzictwa kulturowego oraz ochrony krajobrazu kulturowego,

                        2. warunki gospodarowania zasobami przyrody wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego,

                        3. warunki ochrony gruntów rolnych, lasów i zadrzewień,

                        4. warunki obrony cywilnej i ochrony przeciwpożarowej,

                    1. Tereny, dla których niniejszy plan ustala inne przeznaczenie, mogą być wykorzystane w sposób dotychczasowy, do czasu zagospodarowania ich zgodnie z planem.

                          1. 1. Następujące oznaczenia graficzne na rysunkach planu są obowiązującymi ustaleniami planu:

                              1. granice opracowania planu;

                              2. linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach i różnych zasadach zagospodarowania- orientacyjne;

                              3. linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach i różnych zasadach zagospodarowania- ściśle określone;

                              4. granice wyznaczające strefę ochronną wokół jezior;

                              5. granice i obszary stref konserwatorskich;

                              6. obiekty zabytkowe prawnie chronione;

                              7. granice obszaru chronionego krajobrazu;

                              8. granice rezerwatów przyrody;

                              9. granice wyznaczające nadleśnictwa;

                              10. klasyfikacja techniczno-funkcjonalna dróg;

                    1. Integralną częścią planu są rysunki planu w skali 1:5000 i 1:25000 stanowiące załączniki od nr 1 - 9 do niniejszej uchwały.

                            1. Dokumentacja planu składa się z następujących elementów nie podlegających uchwaleniu :

                              1. oceny i analizy stanu istniejącego gminy na rok 2000-20001r w zakresie rejestru wniosków i decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, rejestru pozwoleń na budowę;

                              2. prognozy oddziaływania planu na środowisko przyrodnicze;

                              3. ideogramów sieci wodno-kanalizacyjnej, elektroenergetycznej;

                              4. materiały dotyczące ochrony krajobrazu kulturowego;

                          1. 1. Oznaczenia liniowe projektowanych sieciowych urządzeń infrastruktury technicznej wskazują ich orientacyjny przebieg do uściślenia w projektach technicznych inwestycji.

                            1. Przebieg linii rozgraniczającej orientacyjnej może być zmieniony lub uściślony w przypadku uzasadnionym rozwiązaniem urbanistycznym zgodnym z ideą planu.

                          2. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o :

                              1. planie - należy przez to rozumieć ustalenia planu, o którym jest mowa w § 1 uchwały, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej;

                              2. uchwale - należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Gminy Płaska, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej;

                              3. przepisach szczególnych i odrębnych - należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych /art. 104 Kodeksu Postępowania Administracyjnego/;

                              4. rysunkach planu - należy przez to rozumieć rysunki planu na mapach w skali 1:5000 i 1:25000 stanowiące załączniki nr 1 - 9 do niniejszej uchwały;

                              5. przeznaczeniu podstawowym - należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które obowiązuje na danym obszarze, wyznaczonym liniami rozgraniczającymi;

                              6. przeznaczeniu dopuszczalnym - należy przez to rozumieć rodzaje przeznaczenia inne niż podstawowe, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe lub przeznaczenie alternatywne;

                              7. pozwoleniu na budowę - należy przez to rozumieć decyzję administracyjną zezwalającą na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego;

                              8. liczbie kondygnacji - należy przez to rozumieć liczbę kondygnacji budynku, z wyjątkiem piwnic, suteren, antresoli oraz poddaszy nieużytkowych;

                              9. zabudowie zagrodowej MR - należy przez to rozumieć zespół budynków lub pojedynczy budynek gospodarczy wraz z niezbędnymi urządzeniami technicznymi integralnie powiązany z gospodarstwem rolnym;

                              10. zabudowie jednorodzinnej MN - należy przez to rozumieć dom mieszkalny, z ewentualnym budynkiem gospodarczym, usytuowany na wyodrębnionej działce, przeznaczony dla jednej rodziny;

                              11. zabudowie mieszkalno - pensjonatowej MP - należy przez to rozumieć budynek o powierzchni całkowitej min 400m

                                Metryka strony

                                Udostępniający: Urząd Gminy Płaska

                                Wytwarzający/odpowiadający: Maciej Zdancewicz

                                Wprowadzający: Maciej Zdancewicz

                                Data modyfikacji: 2004-05-31

                                Opublikował: Maciej Zdancewicz

                                Data publikacji: 2004-05-31


                                Drukuj do PDF

                                Drukuj